Appartement à vendre 3 pièces • 1 chambre • 47 m2 Paris 11
Prix au m² : 10 745 € / m²
Référence 6150-AH
Description du bien
Au cœur du 11? arrondissement, à l’abri des regards, cet appartement de 3 pièces est niché au sein d’un bel immeuble ancien bénéficiant d’une vaste cour pavée, emblématique du charme des passages et cours parisiennes. Situé au premier étage, ce bien exposé Sud-Ouest séduit par son calme, sa luminosité et son plan parfaitement optimisé sans aucune perte d’espace. L’entrée s’ouvre directement sur un agréable double séjour agrémenté de deux grandes fenêtres, d’une élégante cheminée prussienne et d’une belle hauteur sous plafond de 2,74 m. La cuisine indépendante offre la possibilité d’être ouverte sur le séjour afin de créer une vaste pièce de vie conviviale. Une grande chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec WC bénéficiant d’une fenêtre sur cour intérieure, complètent l’ensemble. Tout le charme de l’ancien est au rendez-vous : cheminée d’époque, magnifiques moulures, belle hauteur sous plafond et volumes harmonieux. Une rénovation de qualité permettra de révéler tout le potentiel de ce bien et de le personnaliser selon vos envies. Rare sur le secteur, cet appartement offre une configuration modulable permettant la création d’une seconde chambre tout en conservant un espace de vie confortable. Une adresse recherchée, un fort potentiel et le charme authentique de l’ancien réunis dans un bien de caractère
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 47 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 5 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 126
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Services supplémentaires
- Gardien
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Sur rue
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Folie Méricourt à Paris 11
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
166104 €
