Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 104 m² Paris 11

Rue de la Folie-Méricourt, à deux pas de la place de la République, au cœur du 11e arrondissement, exceptionnel appartement familial contemporain, construit en 2014 et organisé en L sur deux niveaux, au dessus d'un agréable jardin d’agrément commun, à l’atmosphère bucolique. Au calme absolu, ce 4 pièces aux superbes baies vitrées bénéficie d’une lumière généreuse et d’une excellente exposition sud-ouest. Il offre un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongé par une buanderie attenante. L’espace nuit comprend une grande chambre avec dressing, salle de bains et WC indépendant, ainsi que de nombreux rangements sur mesure et une bibliothèque intégrée. Quelques marches desservent deux chambres supplémentaires, reliées par une salle d’eau communicante. Au troisième niveau, sous mansarde, un bureau indépendant, accessible par escalier, constitue un espace de travail privé, particulièrement calme. Il peut également accueillir une quatrième chambre d’appoint et conduit à un grenier offrant un précieux espace de rangement. Parquet contemporain de qualité, prestations soignées, appartement en parfait état et prêt à habiter. Construction récente particulièrement bien conçue, avec excellente performance énergétique, régulation efficace et chauffage électrique à inertie. COMMERCIALITé Petite copropriété de propriétaires. Un bien rare, alliant volume, lumière, calme, jardin et modernité, dans l’un des secteurs les plus recherchés de l’Est parisien.