Appartement à vendre 6 pièces • 4 chambres • 108.09 m2 Paris 12
Prix au m² : 15 728 € / m²
Référence 5609
Description du bien
APPARTEMENT FAMILIAL D’EXCEPTION – VUE SUR LE SQUARE TROUSSEAU Situé rue Antoine Vollon, Paris 12?, au cœur du très recherché quartier du Square Trousseau, cet appartement rare à la vente bénéficie d’un emplacement exceptionnel, face à l’un des squares les plus prisés de l’Est parisien. Au sein d’un magnifique immeuble haussmannien en pierre de taille, parfaitement entretenu et datant de la fin du XIX? siècle, cet appartement se trouve au 4? étage avec ascenseur et offre une vue dégagée et verdoyante sur le Square Trousseau. D’une surface de 108 m², ce bien est issu de la réunion de deux appartements, une configuration extrêmement rare dans le quartier, idéale pour une vie de famille. (seul sur le palier ) Il se compose de : Une belle entrée avec rangements Un double séjour spacieux et lumineux, avec cuisine ouverte, offrant de beaux volumes et une vue directe sur le square Quatre chambres Deux salles de bains De nombreux espaces de rangement Deux caves en sous-sol L’appartement est en bon état général (DPE : D). De simples travaux de rafraîchissement sont à prévoir, sans gros travaux structurels, permettant de personnaliser le bien selon vos goûts. En option, possibilité d’acquérir une place de parking à proximité immédiate, située rue Beccaria, juste à côté de l’entrée de la place d’Aligre, un atout rare et très recherché dans le secteur. Environnement et commodités : Quartier vivant et commerçant (marché d’Aligre, commerces de bouche, cafés, restaurants) Proximité immédiate des écoles, crèches et établissements scolaires réputés Transports à quelques minutes à pied (métros, bus) à 100m du Métro Ledru-Rollin Un cadre de vie verdoyant et familial, tout en restant au cœur de Paris Un appartement familial d’exception, lumineux, spacieux, au charme de l’ancien, dans l’un des emplacements les plus convoités du 12? arrondissement.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 108.09 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- 2 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 4
- Bâtiment de 7 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 30
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Dégagée
- Environnement Calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Quinze Vingts à Paris 12
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
559163 €
