Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 75.35 m2 Paris 12
Prix au m² : 7 247 € / m²
Référence 00306
Description du bien
Situé rue de Charenton, à deux pas de la station de métro Porte de Charenton (ligne 8) et du tramway T3a, cet appartement de 75,35 m² s'inscrit dans une copropriété soignée dotée d'un ascenseur, d'un gardien et d'un local à vélos — tout le confort d'un immeuble bien tenu. Grâce à sa double exposition sud-ouest / sud-est, le bien bénéficie d'une luminosité exceptionnelle du matin au soir. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un grand séjour de 19 m² prolongé par un salon, d'une cuisine semi-ouverte et aménagée, de deux chambres avec rangements, d'un dressing, d'une salle de bain et de toilettes indépendantes. Une troisième chambre peut facilement être créée selon vos besoins dans le salon. Une cave est incluse, et un parking au sein de la copropriété est disponible en option (accessible par ascenseur). Le quartier de la Porte de Charenton séduit par son ambiance résidentielle et familiale, ses commerces de proximité et son excellente sectorisation scolaire : École Primaire Charenton, Collège Paul Valéry, Collège Saint-Michel de Picpus. Le bois de Vincennes, tout proche, offre un poumon vert idéal pour les sorties en famille. Un bien rare, alliant confort, lumière et qualité de vie.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 75.35 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 12 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 690
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Services supplémentaires
- Gardien
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Dégagée
- Environnement Rue de Charenton, Métro Porte de Charenton, Bois de Vincennes
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Picpus à Paris 12
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
179590 €
