Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 70 m2 Paris 12
Prix au m² : 7 500 € / m²
Référence 20227702
Description du bien
L’agence Eric J Immobilier – réseau King Immobilier – vous propose au 54 rue des Meuniers, au cœur du quartier Vallée de Fécamp dans le 12eme arrondissement de Paris, un spacieux appartement T3 de 70 m², idéalement situé à 650 mètres des métros Dugommier et Daumesnil et à 700 mètres du Bois de Vincennes, véritable poumon vert de l’Est parisien. Implanté dans une rue calme, au 2eme étage avec ascenseur d’une résidence de standing, ce bien séduit dès l’entrée grâce à un hall confortable d’environ 4 m². Celui?ci mène à une cuisine de 8,3 m², lumineuse, dotée d’une fenêtre et pouvant être ouverte sur le séjour selon vos envies d’aménagement. L’espace de vie, d’environ 24 m², offre une belle pièce traversante permettant de créer un coin repas et un salon accueillant aisément deux canapés. La vue dégagée sur les arbres de la rue apporte une atmosphère paisible et agréable au quotidien. L’espace nuit se compose d’un couloir distribuant deux chambres de 10,5 m² et 12,4 m², cette dernière bénéficiant d’un dressing de 3,8 m², rare dans le secteur. Vous trouverez également des WC indépendants et une salle d’eau fonctionnelle. L’appartement profite d’un agencement optimisé, sans perte de place, ainsi que du double vitrage et de volets roulants électriques. En complément, une cave en sous-sol offre un espace de stockage appréciable. Les charges comprennent l’ascenseur, le chauffage, l’eau froide et chaude. Des radiateurs d’appoint ont été installés pour un confort optimal en mi?saison, renforcé par la qualité du double vitrage. Un bien rare dans un quartier recherché du Paris 12, alliant calme, proximité des transports, commerces et accès rapide au Bois de Vincennes. Pour visiter ? Appelez King immobilier au 0660886275
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 70 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 8 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 145
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Picpus à Paris 12
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 7 500 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
172683 €
