Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 59 m2 Paris 12
Prix au m² : 12 712 € / m²
Référence 316
Description du bien
RARE – GARE DE LYON – ÉLÉGANT 2 PIÈCES DE 53,27 M² AVEC 11 M² DE BALCONS À deux pas de la Gare de Lyon et de la Coulée Verte, cet appartement de 53,27 m², situé au 2eme étage d’une résidence de standing construite en 2001, séduit par son confort, sa luminosité et ses généreux espaces extérieurs. La pièce de réception de près de 22 m², baignée de lumière, s’ouvre sur deux balcons totalisant plus de 11 m², offrant une agréable continuité entre intérieur et extérieur, un privilège rare dans ce secteur. La cuisine indépendante complète harmonieusement l’espace de vie et peut être repensée selon les besoins. L’espace nuit comprend une chambre au calme, une salle de bains, des WC séparés et de nombreux rangements. Prestations : • Résidence de standing de 2001• DPE C – GES C• Électricité et gaz sans anomalie• 11 m² de balcons• Plan optimisé• Nombreux rangements• Copropriété parfaitement entretenue Adresse recherchée, à proximité immédiate de la Gare de Lyon, de Bercy, du marché d’Aligre et des meilleures commodités du 12? arrondissement. Un bien rare, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial, réunissant emplacement premium, performance énergétique et espaces extérieurs de qualité. A visiter sans attendre Cohen Ilan : 0613849125
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 59 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 2 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 6 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 92
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Quinze Vingts à Paris 12
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
246689 €
