Appartement à vendre 5 pièces • 3 chambres • 126.48 m2 Paris 12
Prix au m² : 12 255 € / m²
Référence 5893
Description du bien
Paris 12? – Avenue du Bel-Air | Magnifique appartement familial de 126,48 m² dans un immeuble haussmannien de prestige À quelques pas de la place de la Nation, au sein de l’un des plus beaux immeubles haussmanniens de l’avenue du Bel-Air, doté d’un gardien et d’un ascenseur, un magnifique appartement familial de 126,48 m², entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, ayant conservé tout le charme de l’ancien. Dès l’entrée, les volumes généreux séduisent immédiatement. Un hall avec rangements intégrés dessert une magnifique réception baignée de lumière, composée d’un salon et d’une salle à manger ouverts sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. Orienté plein Est, cet espace de vie bénéficie d’une agréable luminosité matinale et d’une vue dégagée sur l’avenue du Bel-Air. Dans le prolongement de la cuisine, une buanderie indépendante ainsi qu’un espace de stockage offrent un confort de vie particulièrement apprécié au quotidien. L’espace nuit, entièrement tourné vers une cour au calme , accueille trois belles chambres. Il comprend une salle de bains avec WC, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une troisième salle d’eau privative attenante à l’une des chambres. Un WC indépendant complète cet agencement pensé pour une vie familiale, avec chacun ses pièces d’eau. Cet appartement a su préserver tout le charme de l’ancien : parquet, moulures, cheminées et belle hauteur sous plafond. Au dernier étage, accessible par l’escalier de service et l’ascenseur, une chambre de service avec fenêtre constitue un espace idéal pour un bureau, une chambre d’appoint ou un espace de rangement. Les parties communes de service sont très bien entretenues. Deux caves complètent également ce bien d’exception. Un emplacement privilégié, un immeuble de standing, des prestations soignées et un cadre de vie recherché font de cet appartement une opportunité rare sur le marché de l’Est parisien. '
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 126.48 m2
- 3 Chambres
- 3 WC
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 7 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 94
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Services supplémentaires
- Gardien
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Dégagée
- Environnement Calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Picpus à Paris 12
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
509825 €
