Appartement à vendre 3 pièces • 1 chambre • 75 m2 Paris 12
Prix au m² : 10 134 € / m²
Référence 1648a
Description du bien
EN EXCLUSIVITE - Avenue du Bel Air - À proximité immédiate de la célèbre place de la Nation, l’agence Jaconelli Immobilier vous propose de découvrir cet élégant appartement traversant de 75m² au sol (69.55m² carrez et 5.45m² de chambre de bonne), situé au 3eme étage avec ascenseur d’un bel immeuble haussmannien de standing, parfaitement entretenu. Bénéficiant d’une double exposition Est-Ouest, cet appartement séduit par sa luminosité naturelle, son parquet et le charme intemporel de l’ancien. En bon état général, il offre une distribution harmonieuse et fonctionnelle, idéale pour profiter pleinement de chaque espace. L’entrée dessert une cuisine équipée, un double espace de réception composé d’un salon et d’une salle à manger, une chambre, un dressing ainsi qu’une salle d’eau. Un balconnet vient agréablement compléter cet ensemble. Les fenêtres ont été remplacées, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Une cave en sous-sol ainsi qu’une chambre de bonne située au 6eme étage viennent enrichir ce bien et constituent de précieux espaces complémentaires. La copropriété, de belle facture et soigneusement entretenue, dispose d’une cour intérieure, d’un local à vélos et d’un accès sécurisé avec vidéosurveillance. Son emplacement privilégié, à quelques pas de la place de la Nation, permet de bénéficier d’une excellente desserte en transports en commun grâce aux lignes de métro 1, 2, 6 et 9 ainsi qu’au RER A. Commerces, services et vie de quartier participent pleinement à l’attractivité de cette adresse parisienne recherchée. Un appartement de caractère réunissant charme haussmannien, luminosité, fonctionnalité et emplacement privilégié, idéal pour les amateurs d’élégance parisienne. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès à présent l’agence Jaconelli Immobilier au 01 88 40 30 40.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 75 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 6 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 35
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Services supplémentaires
- Gardien
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Picpus à Paris 12
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
249979 €
