Appartement à vendre 1 pièce • 33.77 m² Paris 13

Gobelins – Corvisart Dans un immeuble récent de bon standing avec gardien, au septième et dernier étage avec ascenseur, studio de 33, 77m² 'loi carrez' offrant une vue dégagée et une belle luminosité grâce à son exposition plein ouest. L’appartement se compose d’une entrée avec rangements intégrés, d’une pièce de vie de 23 m² ouvrant sur une première loggia de 4 m², permettant de profiter d’un agréable espace extérieur. La cuisine indépendante aménagée donne accès à un second extérieur d’environ 2 m². Une salle de bains avec wc complète l’ensemble. La configuration du séjour permet d’envisager facilement l’aménagement d’un espace nuit distinct. Quelques rafraîchissements sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel du bien. Une cave complète ce bien. Un local vélos est disponible dans l’immeuble et une place de parking intérieure peut être acquise en sus du prix. Transports à proximité : métro Glacière (ligne 6) à environ 390 m, Corvisart (ligne 6) à environ 6 minutes à pied, Les Gobelins (ligne 7) à environ 440 m et Place d’Italie (lignes 5, 6 et 7) à environ 620 m. Bus 21, 27, 47, 64 et 91 à proximité. La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250 euros par mois (soit 3.000 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice ... et classe CLIMAT . indice ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. -- MyTotem, société indépendante en courtage et immobilier, accompagne chaque projet de l’acquisition au financement. Grâce à une expertise globale et une sélection d’acquéreurs au financement validé, nous sécurisons et accélérons chaque transaction. Vente, achat, financement, location et gestion : un interlocuteur unique pour un projet maîtrisé de bout en bout.