Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 69 m² Paris 13

PARIS 13e – VILLA D’ESTE / TOUR ATLAS – 3 PIÈCES 69 m² – ÉTAGE ÉLEVÉ – PARKING & CAVE   Au cœur du très recherché quartier Villa d’Este, dans la célèbre Tour Atlas, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 69 m², situé au 6e étaged’une résidence bien entretenue avec ascenseur.   Dès l’entrée, vous serez séduit par son agencement particulièrement fonctionnel et agréable à vivre. L’appartement se compose d’un spacieux séjour lumineux, idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille, de deux belles chambres, d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau, WC séparés ainsi que de nombreux espaces de circulation optimisés. En complément, ce bien rare est vendu avec une cave et une place de parking privative, un véritable atout dans le secteur parisien.   Le logement bénéficie d’un environnement urbain dynamique tout en offrant un confort de vie recherché. Situé dans le quartier emblématique des Olympiades / Villa d’Este, vous profitez d’un secteur vivant, cosmopolite et en pleine valorisation, apprécié pour sa qualité de vie, ses commerces de proximité, ses restaurants, ses marchés et ses infrastructures.   Côté transports, l’emplacement est particulièrement stratégique : à quelques minutes à pied du métro Olympiades (ligne 14), permettant de rejoindre rapidement Bibliothèque François-Mitterrand, Châtelet, Saint-Lazare, Gare de Lyon ou encore l’aéroport d’Orly. Vous bénéficiez également de la proximité du RER C, de la ligne 7, du tramway et de nombreux bus, offrant une mobilité exceptionnelle dans tout Paris.   Le quartier séduit aussi par sa proximité avec le quartier asiatique du 13e, ses adresses réputées, ses commerces ouverts tardivement, ses écoles, ses espaces verts et la proximité de Bercy Village ou des quais de Seine.   Cet appartement représente une opportunité idéale pour une résidence principale, un investissement patrimonial ou un pied-à-terre parisien. Son emplacement, ses annexes (parking + cave), son étage élevé et le dynamisme du secteur en font un bien à fort potentiel.   Les + du bien : 3 pièces bien agencées69 m² Carrez6e étagePlace de parking privativeCaveQuartier recherché et vivantMétro ligne 14 à proximité immédiateIdéal résidence principale ou investissement   À visiter sans tarder. Ilan cohen  0613849125