Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 61.25 m2 Paris 13
Prix au m² : 9 617 € / m²
Référence 113397
Description du bien
Paris 13ème - Rue Bobillot Balcon - Immeuble Hausmanien - Ascenseur À quelques pas de la Place d’Italie et de la Butte-aux-Cailles, Rue Bobillot, au 2e étage avec ascenseur d’un bel immeuble haussmannien, découvrez cet agréable appartement 3 pièces au charme typiquement parisien. Il se compose d’une entrée avec dressing, d’une cuisine indépendante, d’un séjour ouvrant sur un balcon filant, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparés. Une cave complète le bien. Une place de parking à proximité en sous-sol est proposé en sus de prix. Vous serez séduit par le cachet de l’ancien, les volumes, la luminosité et surtout par ce balcon filant, véritable prolongement du séjour et atout rare dans le secteur. L'appartement dispose de fenêtres en double vitrage neuves avec chassis anciens. L'ensemble de l'appartement nécessite un rafraîchissement, notamment les peintures et la salle de bains, offrant une belle opportunité de personnaliser les lieux et de révéler tout son potentiel. La copropriété est bien entretenue, avec des parties communes rénovées. À noter qu'un ravalement est actuellement en cours de discussion au sein de l’immeuble. (La copropriété est bien géré par un syndic professionnel réactif). Une adresse privilégiée, parfaitement desservie par les lignes 5, 6 et 7 du métro à Place d’Italie, ainsi que de nombreuses lignes de bus, à proximité immédiate des commerces, restaurants et de l’ambiance recherchée de la Butte-aux-Cailles. Un appartement plein de charme, avec ascenseur, balcon et beau potentiel, dans l’un des secteurs les plus agréables du 13e arrondissement.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 61.25 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- 2 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 6 étages
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 41
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Sans vis à vis
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Maison Blanche à Paris 13
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
193733 €
