Architecture à vendre 3 pièces • 1 chambre • 58 m2 Paris 13
Prix au m² : 2 000 € / m²
Référence 115293
Description du bien
Paris 13e – Métro Les Gobelins | Viager occupé – Femme de 81 ans Paris 13e - Appartement 3 pièces - 58m²- Viager occupé- Situé au 4ème étage d’un bel immeuble avec ascenseur, cet appartement en très bon état séduit par son agencement, sa luminosité et sa double exposition. L’entrée dessert la salle à manger agrémentée d’un poêle ancien, le salon avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée. Le couloir conduit à la chambre et salle d’eau avec WC. Les grandes fenêtres offrent une vue dégagée. Charges de copropriété 2400€ /an - Chauffage individuel gaz, chaudière Leblanc 2026 – Tableau électrique récent - Cave - Transports et écoles à proximité- Métro Les Gobelins 4min à pied- Conditions financières : - Bouquet : 116 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur - Rente viagère : 2 059 €/mois - Viager occupé sur une tête : femme de 81 ans - Charges de copropriété : environ 1000 €/mois à la charge du propriétaire, selon les modalités applicables - Libération anticipée : majoration de la rente de 20 % selon les conditions prévues à l’acte Une opportunité d’investissement patrimonial dans un secteur recherché de Paris, avec possibilité de récupérer la jouissance du bien en cas de libération anticipée, conformément au contrat.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 58 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
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Surfaces annexes
- Etage 4
- Bâtiment de 6 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 54
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Salpetrière à Paris 13
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
38155 €
