Appartement à vendre 3 pièces • 1 chambre • 51 m² Paris 14

À proximité du métro Alésia (ligne 4), dans la rue Marie Rose, calme, au sein d’un très bel immeuble en pierre de taille face à très belle église en brique du couvent des Franciscains, se situe au 4ème étage AVEC ASCENSEUR, un appartement de 2/3 pièces de 50.87 m² Carrez à rénover. Il se compose d’une entrée avec un plan en étoile desservant chaque pièce, de grands placards ainsi que d’un dressing, d’un double séjour avec coin salle à manger pour un total de 21m², un petit balcon donnant sur une rue calme, exposé Sud-Ouest. L’appartement dispose également d’une grande chambre de 13.88m² avec vue dégagée et beau parquet droit, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’une grande cuisine équipée. Appartement à fort potentiel, idéalement situé à proximité du métro et des commerces, tout en bénéficiant du calme de la rue. Plan modulable en inversant séjour et chambre ou autres solutions... Copropriété : 49 lots dont 31 lots principaux. Quote-part budget prévisionnel annuel : 1833 euros. DPE classe d'énergie E (242 kWh/m²an d'énergie primaire soit 237kWh/m²an d'énergie finale) / GES E (53kgCO²/m²an) / estim. 1220 - 1700€ prix moyens des énergies indexés sur années 2021, 2022 et 2023, abonnements inclus. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. Prix affiché honoraires inclus à 4.00%TTC.