Appartement à vendre 5 pièces • 4 chambres • 109 m² Paris 14

Au cœur du nouveau programme du 14° Raspail, au 4ème étage avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement familial de 5 pièces développant 109 m² dont 12,3 de Jardin d’hiver , véritable extension de la pièce de vie. ( NOUS CONSULTER POUR TOUTE LES OFFRES) L’appartement s’organise autour d’un vaste séjour avec cuisine ouverte de 37 m² + 12,3 m2 de jardin d’hiver, offrant un très bel espace de réception de 49 m2 , idéal pour une vie de famille ou pour recevoir. L’espace nuit comprend : une suite parentale de 14,3 m², une seconde chambre de 11,8 m² avec salle d’eau privative, deux autres chambres de 10 m² et 9,5 m², une salle de bains familiale de 8 m², des WC séparés, une entrée et un dégagement optimisant parfaitement la circulation. Cet appartement bénéficie de prestations contemporaines et soignées : parquet massif dans les pièces sèches, carrelage grand format dans les pièces d’eau, chauffage collectif par réseau de chaleur urbain avec chauffage en plafond dans les niveaux surélevés, sèche-serviettes électrique, menuiseries aluminium double vitrage, rideaux thermiques et d’ombrage, porte palière sécurisée avec serrure multipoints, vidéophone couleur, fibre optique, ascenseur, local vélos sécurisé, accès par badge Vigik et digicode. Les équipements sanitaires sont également qualitatifs avec notamment une robinetterie Hansgrohe, des sanitaires Villeroy & Boch ou Laufen, ainsi qu’un mobilier de salle de bains Chêne Vert. Le programme répond à des normes environnementales et énergétiques exigeantes avec les certifications Effinergie BEPOS 2017 pour les parties surélevées ainsi que le label BBCA. Le bâtiment respecte également le Plan Climat de la Ville de Paris et offre une excellente performance énergétique et environnementale. Le jardin d’hiver constitue un véritable atout : il peut accueillir un espace lecture, un coin jeux, un bureau ou une salle à manger d’appoint selon vos envies. Grâce à ses larges ouvertures, il prolonge naturellement le séjour et renforce la sensation d’espace et de lumière. Situé dans le nouveau quartier Saint-Vincent-de-Paul, entre Denfert-Rochereau, Montparnasse et le charme de la rue Daguerre, ce bien rare conjugue architecture contemporaine, confort haut de gamme et qualité de vie parisienne.