Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 45 m2 Paris 14
Prix au m² : 9 800 € / m²
Référence 60000
Description du bien
Très bien situé, boulevard Brune, en rez-de-chaussée d'un immeuble ancien parfaitement entretenu, nous vous présentons un bel appartement type T2 avec vaste cour pavée D'une surface au sol totale de 69 m2, il se compose ainsi : entrée, cuisine équipée donnant sur une courette de 4 m2, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc séparé, chambre et séjour donnant tous deux sur une grande cour pavée d'une surface de 20 m2 et dont l'étanchéité vient d'être refaite. Un bel extérieur qui confère beaucoup de confort et d'aisance à ce parfait pied-à-terre. Calme, double-vitrage, parquet, moulures, chauffage individuel au gaz, chaudière récente, électricité aux normes. Surface Carrez 44,22 m2. Les charges sont de 332 €/m2 par trimestre. Quartier très agréable, proximité commerces et transports, marché aux puces de la porte de Vanves. Excellent rendement locatif pour ce bien, ideal pour un investissement. Possibilité d'installation pour une profession libérale. Le rendement locatif pour ce bien déjà meublé est de 4,3 %. Une grande cave complète ce bien. Visite 3D sur demande.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 45 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Vue sur cour
- Environnement calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Plaisance à Paris 14
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 9 800 € / m²
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Taxe foncière
1 036 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
145053 €
