Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 47 m2 Paris 15
Prix au m² : 11 064 € / m²
Référence GB-56-SW
Description du bien
Idéalement situé à deux pas du Métro Boucicaut (ligne 8), à proximité immédiate de l’avenue Félix Faure et de ses boutiques, épiceries fines, restaurants et cafés, cette adresse privilégiée offre un art de vivre parisien. Situé dans une rue calme et résidentielle, l'immeuble d'angle datant de 1910, récemment ravalé, aux parties communes entièrement restaurées, cet appartement allie avec élégance le charme de l’ancien et l’excellence contemporaine. Situé au 3eme étage avec ascenseur, ce bel appartement bénéficie d’une agréable luminosité grâce à son exposition ouest. Entièrement repensé et rénové avec des matériaux de qualité, il offre un cadre de vie élégant et confortable. D’une surface de 45 m2 optimisée, 44,74 (loi carrez) il se compose de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un séjour lumineux de 17 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Le DPE classé C est extrêmement rare à Paris : il garantit non seulement un confort thermique optimal, mais représente aussi un investissement sécurisé pour les dix prochaines années au minimum. De plus, les rénovations récentes de l’immeuble et des parties communes assurent une tranquillité d’esprit durable : aucun travaux n’est prévu dans la copropriété pour la prochaine décennie. Un achat serein et un placement patrimonial fiable. La rénovation intégrale a été réalisée avec des prestations haut de gamme, parquet, cuisine de qualité supérieure signée Howdens, isolation renforcée par intérieur, eau chaude par un ballon thermodynamique, une belle hauteur sous plafond de 2,75 mètres, exposition ouest. Les éléments d’époque, tels que les moulures et les carrelages d’origine, ont été préservés et restaurés avec soin, conférant au lieu une atmosphère authentique et élégante.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 47 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 6 étages
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 14
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Environnement
- Exposition NORD-OUEST
- Vue Sur rue calme
- Environnement Très calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Javel à Paris 15
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
171038 €
