Appartement à vendre 1 pièce • 1 chambre • 23.58 m² Paris 15

PARIS 15? – Rue Lecourbe – Charmant T1 avec espace nuit indépendant avec cave Selectim’vest vous propose en exclusivité ce véritable cocon de 23,58 m², entièrement rénové avec goût, situé au 5? étage avec ascenseur d’un élégant immeuble sécurisé, cet appartement lumineux se compose d’une pièce de vie agréable, d’une chambre indépendante et d’une salle de bains fonctionnelle. Un bien rare sur le secteur, au calme absolu, donnant sur cour, il offre un cadre de vie serein tout en étant au cœur d’un quartier dynamique et recherché, à proximité immédiate des commodités. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, avec une forte demande locative, ce bien fonctionnel constitue une belle opportunité dans le 15? arrondissement. Un emplacement privilégié :À proximité immédiate des lignes de métro 8 et 12 ainsi que de plusieurs lignes de bus facilitant les déplacements dans tout Paris, vous profitez d’une excellente desserte.Vous bénéficiez également de tous les commerces de proximité, marchés, restaurants et espaces verts du quartier Lecourbe – Convention. Un secteur dynamique et très apprécié des Parisiens. Disponibilité : fin octobre 2026 Une opportunité rare dans un quartier prisé, à visiter sans tarder ! Caractéristiques du bien : Entrée Pièce de vie séjour/cuisine Coin nuit séparé Salle de bain avec WC Cave Les atouts : Emplacement recherché Fort potentiel locatif Environnement calme (arrière-cour) Chauffage collectif Copropriété : Aucune procédure en cours 78 lots à usage d’habitation Charges prévisionnelles 2024: 1 600€/an (eau froide, chauffage, entretien des communs, ordures ménagères…) Prix : 299 000€ (honoraires à la charge du vendeur)  Plus d’infos ou une visite ? Un simple appel suffit : réservez dès maintenant auprès de Cécilia. Diagnostics : Classe énergétique : E Estimation des dépenses annuelles : entre 810€ et 1096€ (référence 2021-2023, abonnements inclus) Informations légales : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr