Appartement à vendre 5 pièces • 4 chambres • 110.35 m² Paris 15

LUMINEUX – 110 m² + 45 m² TERRASSES + 4 PARKINGS – Le Grand Pavois, Paris 15e Au 9éme étage, cet appartement familial de 110,35 m² loi Carrez offre une belle luminosité et s’ouvre sur de généreux espaces extérieurs. La réception de près de 45 m² (dans la configuration en 3 chambres), largement prolongée par les terrasses, bénéficie d’une double exposition (ouest et sud), offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La cuisine indépendante peut être ouverte sur la réception afin d’agrandir la pièce de vie. Une chambre ou un bureau attenant à la réception, avec double ouverture, complète l’ensemble. La partie nuit se compose de trois chambres confortables. Deux salles de douche, dont une avec WC, un WC séparé avec espace buanderie viennent parfaire un agencement optimisé, sans perte d’espace. Les terrasses entourent l’appartement (configuration peu courante dans la résidence), se relient entre elles et sont accessibles depuis la réception et toutes les chambres, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur et offrant un mode de vie dedans-dehors très fluide. Quatre places de parking, très appréciées à Paris ainsi qu’une cave viennent parfaire ce bien. Résidence agréable et sécurisée, disposant d’un solarium sur le toit, d’un jardin public, ainsi que de nombreux commerces et services au pied de l’immeuble. Excellente desserte en transports (métros lignes 8 et 10, RER C, tramway T3a) et proximité des quais de Seine, de la Coulée verte et du Parc des Expositions. Chauffage et eau chaude collectifs (réseau CPCU). Charges mensuelles : 592 €, incluant des prestations de qualité : chauffage et eau chaude, présence d’un gardien, vidéosurveillance, ascenseurs, hall de réception spacieux, visiophone et local vélos.Taxe foncière : 3 150 € DPE : D – GES : D. Dossier de présentation avec plans inclus sur demande.