Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 77 m² Paris 15

Moins étendue que celle de Vaugirard, la rue Lecourbe traverse, comme sa voisine, le XVe arrondissement de Paris en alignant commerces et commodités, ainsi qu’une diversité architecturale témoignant de l’histoire de cette partie centrale de la rive gauche. Sur son flanc Est, au sein du quartier Necker, la rue Lecourbe jouxte les pelouses de Breteuil, dans le prolongement des Invalides, tandis que la gare Montparnasse est facilement accessible à pied. À quelques mètres de la station Sèvres-Lecourbe et au sein d’une copropriété des années 1970 avec gardien, l’appartement de 75,23 m² présenté en exclusivité par l’Agence [.VOUS.] permet d’apprécier les contours de ce quartier familial aux facettes multiples.   Au 8e et dernier étage (avec ascenseur), on ne peut qu’être happé par la vue qui se dessine sur les toits de Paris. Depuis le balcon, les immeubles anciens et l’architecture moderne de la tour Montparnasse se confondent. Orienté Sud-est, cet espace extérieur prolonge un séjour de 21,5 m², où la climatisation pourra être installée. Sans travaux à prévoir, le salon pourra toutefois être agrandi si l’on souhaite le regrouper avec la cuisine, actuellement séparée et équipée de façon complète. Chacune des pièces de ce bien à l’aménagement fonctionnel possède sa propre touche, reconnaissable grâce aux matériaux utilisés : le parquet clair dans le séjour, le carrelage dans la cuisine, les grands carreaux dans salle de bains. Dans le couloir, les rangements sont, là aussi, nombreux. Quant aux chambres, l’une parentale, l’autre actuellement chambre d’enfant – mais pouvant devenir un bureau – elles bénéficient de cette grande luminosité qui irradie l’ensemble de l’appartement. Le côté pratique de ce bien se conjugue avec l’esthétique de son environnement et une inoubliable vue dégagée. Depuis le balcon, l’harmonie architecturale de la capitale pourra devenir un spectacle quotidien.   Une cave complète ce bien. Une place de parking peut être louée en sus. Pour toute information complémentaire ou demande de visite, nous vous invitons à contacter M. Julien PERELLO julien.perello@vous.immo 06 70 87 93 24. Copropriété de 212 lots. Charges de copropriété : 3720 euros / an soit 310€/mois Honoraires intégralement à la charge des vendeurs.