Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 46.57 m2 Paris 15
Prix au m² : 9 556 € / m²
Référence 305
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Description du bien
A quelques mètres des stations de métro Boucicaut et Lourmel (L8),bien exposé (Sud-Est) au premier étage (avec ascenseur) d'un bel immeuble de 1912 bien entretenu, joli trois pièces d'angle typiquement parisien : parquet, moulures et cheminée (dans une des pièces). Une entrée dessert un salon avec cuisine semi ouverte aménagée et équipée, deux vraies chambres (10,50 m2 et 12 m2), une salle d'eau, un WC indépendant (avec fenêtre). L'appartement est en bon état (fenêtres double vitrage, chaudière gaz neuve, VMC salle d'eau) et dispose d'une cave en sous-sol. L'immeuble dispose d'un local vélo fermé et est bien sécurisé (deux digicodes). Appartement immédiatement disponible. Pour les investisseurs : l'appartement était précédemment loué (1 617 € + charges locatives de 125 €) et peut-être vendu meublé et équipé (achat des meubles et équipements souhaité). Le DPE en classe « E » en fait un investissement intéressant (imputation des travaux d’amélioration énergétique en déficit foncier avec plus-value revente) ou achat idéal primo accédant souhaitant bénéficier des aides (Prêt PTZ, TVA réduite 5 %, ma prime rénov).
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 46.57 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 6 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 39
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue Rue
- Environnement Calme et familial
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Javel à Paris 15
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
146369 €
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