Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 75 m² Paris 15

Si on le regardait du ciel, le XVe arrondissement se dessinerait sous toute sa diversité architecturale, mais avec une animation et des espaces verts qui rendent la ville agréable. Le quartier Javel, en particulier, abrite une vie urbaine dynamique. Avec ses parcs (comme les squares Duranton et Saint-Lambert) et ses écoles, il offre un cadre de vie familial et agréable, tandis que les commerces de proximité et les terrasses de cafés invitent à la flânerie, dont le point d’orgue se retrouve à quelques rues, dans la célèbre rue du Commerce. Dans ce quartier aux allures de village, la rue des Frères-Morane est une voie plus discrète, qui rend hommage à Léon et Robert Morane, pionniers de l'aviation française. C’est dans une copropriété des années 1960 (avec gardien), toute proche de la station Félix Faure (ligne 8), que se situe l’appartement présenté en exclusivité par l’Agence [.VOUS.]. Ses 55 m² (surface pondérée à 75m2) occupent l’intégralité du 8e et dernier étage de l’immeuble. Ici, le ciel tient le premier rôle. Trois terrasses, totalisant 50 m², entourent l'appartement : presque un mètre carré extérieur pour chaque mètre carré intérieur, un ratio rarissime à Paris. À l'ouest, dans le prolongement du séjour, la principale terrasse cadre la silhouette de la tour Eiffel, qui se détache au-dessus des toits, la flèche de Saint-Jean-Baptiste-de-Grenelle au premier plan. Traversant, l'appartement suit la lumière d'un bout à l'autre du jour. Le séjour, ouvert sur l'entrée par une double porte vitrée, se distingue par son parquet mosaïque et une bibliothèque toute hauteur. La cuisine indépendante possède sa fenêtre sur les toits ; la salle d'eau, également éclairée naturellement, s'accompagne de toilettes séparées. Côté nuit, la chambre longe la terrasse principale et bénéficie aussi de sa propre terrasse derrière une porte-fenêtre, un mur de placards faisant office de dressing. Le couloir ne manque pas de rangement. Surplombant un quartier qui a gardé son esprit de village, ce bien réunit ce que Paris n'offre presque plus : le dernier étage, le ciel en guise de voisin et la Dame de fer en toile de fond du quotidien. Une cave ainsi que deux places de parking en sous-sol complètent ce bien. Pour toute information complémentaire ou demande de visite, nous vous invitons à contacter M. Julien PERELLO — julien.perello@vous.immo — 06 70 87 93 24. Copropriété de 68 lots. Pas de procédure en cours. Charges de copropriété : 3 600 euros / an soit 300 €/mois.