Appartement à vendre 7 pièces • 4 chambres • 225 m2 Paris 16
Prix au m² : 18 045 € / m²
Référence 2435
Description du bien
PARIS XVI • VICTOR HUGO | APPARTEMENT D'EXCEPTION AVEC 4 CHAMBRES ET TRIPLE SÉJOUR LUMINEUX L’agence Hempton Paris Trocadéro vous présente ce magnifique appartement de caractère, situé dans un immeuble élégant datant de 1910, en plein cœur du 16ème arrondissement. Niché au 2ème étage avec ascenseur, proche de l'Avenue Victor Hugo, dans une rue calme, ce bien d’exception offre une surface généreuse et un agencement en étoile, garantissant une circulation fluide et optimale à travers les différents espaces. Dès la galerie d’entrée, vous serez séduit par le cachet unique de cet appartement, sublimé par un triple séjour spacieux avec trois cheminées d’époque, des moulures, un faux plafond avec éclairage intégré, un somptueux parquet en point de Hongrie et une hauteur sous plafond de 3m50. Cet espace de réception baigné de lumière et sans vis à vis invite à la convivialité et au confort. Le bien comprend 4 chambres, dont une sublime master bedroom dotée de son propre dressing et d’une salle de bains privative avec douche à l'italienne. Deux autres chambres disposent chacune d’une salle de douche, idéales pour une famille. Une salle de bains supplémentaire est également présente, ainsi que 3 WC, dont un indépendant. Pour récapituler, il est composé au total de quatre chambres, quatre salle de bains, et 3 WC. L’appartement dispose d’une cuisine américaine moderne, entièrement équipée, avec un espace dinatoire attenant, parfait pour les repas en famille et une arrière cuisine indépendante. Parfaitement entretenu, l’appartement a bénéficié de beaux travaux de rénovation, tout en conservant le charme de l’ancien. Aucune rénovation n'est à prévoir, et le chauffage collectif assure un confort thermique optimal. Une cave spacieuse en sous-sol, ainsi que deux belles chambres de service de 10m² et 11m² situées au 7ème étage sans ascenseur entièrement refaites avec kitchenette équipée, douche et WC sont incluses dans le prix et indissociables du bien. Situé dans une copropriété bien entretenue de 34 lots, cet appartement lumineux et spacieux saura répondre à toutes vos attentes. Les finitions haut de gamme, les volumes généreux et l’agencement soigné font de ce bien un coup de cœur rare sur le marché parisien. Ne manquez pas l’occasion de visiter ce bien d’exception qui allie le cachet de l’ancien et le confort moderne, idéal pour une vie de famille dans l’un des quartiers les plus prisés de Paris.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 225 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 7 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 34
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Services supplémentaires
- Gardien
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Environnement
- Exposition OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Porte Dauphine à Paris 16
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
1335412 €
