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Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 114.15 m2

2 792 500 €

Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 114.15 m2 Paris 16

2 792 500 €

Prix au m² : 24 464 € / m²

Référence  AVGM

decoration todo
Cabinet Maurice Burger

48 annonces

Paris 17

Description du bien

Paris XVI - Avenue Georges Mandel - Sectorisation : Janson De Sailly Le Cabinet Maurice Burger a le plaisir de vous présenter ce joyau d’exception, niché au cœur du très prestigieux XVIe arrondissement de Paris. Situé au 5ème étage d’un majestueux immeuble de standing, cet appartement de 111 m² bénéficie des services d’une concierge et d'un ascenseur, assurant confort et sécurité. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un vaste hall et d’un dressing conçu sur mesure. Cette entrée mène à un somptueux séjour de 40 m², baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres. Le salon, avec son parquet Versailles, s’ouvre sur un balcon filant offrant une vue spectaculaire sur la Tour Eiffel, la place du Trocadéro et la verdure luxuriante de l’avenue Georges Mandel. L’appartement se compose également de : - Première Chambre : Une chambre élégante côté rue de 15m², équipée d’une salle de bains et une penderie aménagée avec des rangements intégrés. - Suite Parentale : Une suite parentale somptueuse côté cour de 18 m², avec un dressing spacieux et raffiné, et une salle de bains privative incluant des sanitaires. - Cuisine : Une cuisine séparée entièrement équipée. WC Séparé : Un WC séparé avec lave-mains, offrant un confort supplémentaire pour vos invités. Chaque détail de cet appartement a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Les hauts plafonds ornés de moulures et les grandes fenêtres contribuent à créer une atmosphère lumineuse et élégante. Le balcon, véritable espace de détente, offre une vue époustouflante sur la Tour Eiffel, parfaite pour des soirées inoubliables. Ce bien d’exception est une véritable perle rare, alliant le charme de l’ancien et le confort moderne. Ne manquez pas l’opportunité unique de devenir propriétaire de cet appartement prestigieux, situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Paris.

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 114.15 m2
    • 2 Chambres
    • 1 WC
    • 2 Salle de bain/eau
    • Cuisine EQUIPEE
  • Extérieur

    • 1 balcon
  • Surfaces annexes

    • Etage 5
    • Bâtiment de 7 étages
    • Cave
  • Copropriété

    • STANDING
    • Nombre de lots: 60
  • Services supplémentaires

    • Gardien
  • Environnement

    • Exposition SUD
    • Vue Tour Eifel

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Porte Dauphine à Paris 16

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

2 792 500 €

Prix au m² : 24 464 € / m²

  • Charge de copropriété
    645 € / an

    Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes.

  • Taxe foncière
    2 926 € / an

Calcul de vos mensualités

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
9578 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    918507
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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