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Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 74 m2

1 459 000 €

Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 74 m2 Paris 16

1 459 000 €

Prix au m² : 19 717 € / m²

Référence  3197

decoration todo
BR Immobilier

247 annonces

Paris 01

Description du bien

Au cœur du prestigieux 16e arrondissement, sur le très recherché boulevard Murat, découvrez ce superbe appartement de 73,74 m² Carrez, situé au dernier étage (9e/9 avec ascenseur) d’un immeuble moderne et sécurisé de 1955. Entièrement rénové en 2025, ce bien rare et baigné de lumière offre une vue dégagée sans vis-à-vis et bénéficie de deux magnifiques terrasses filantes totalisant 46,54 m², l’une côté boulevard, l’autre côté cour. Dès l’entrée, vous serez charmé par les volumes et la clarté du double séjour de 26,90 m², orienté plein Est et ouvrant directement sur la terrasse principale de 24,72 m² avec vue dégagée. La cuisine ouverte, entièrement équipée, prolonge harmonieusement la pièce à vivre. L’espace nuit se compose de deux chambres (20,21 m² et 9,32 m²), toutes deux avec accès direct aux terrasses, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et d’un WC séparé. Chauffage au sol, gardien à demeure, aucun travaux à prévoir. À proximité immédiate des commerces de qualité, écoles renommées, transports (métro, RER, bus) et des quais de Seine. Le boulevard Murat séduit par son atmosphère élégante, sa tranquillité, et sa proximité avec les jardins du Trocadéro, le bois de Boulogne, Roland-Garros et ses adresses confidentielles. Charges de copropriété : 280 €/mois. DPE en cours (suite à la rénovation complète du bien).

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 74 m2
    • 2 Chambres
    • 1 WC
    • Cuisine EQUIPEE
  • Extérieur

    • Terrasse
  • Surfaces annexes

    • Etage 9
    • Bâtiment de 9 étages
  • Copropriété

    • STANDING
    • Nombre de lots: 40
  • Services supplémentaires

    • Gardien

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Auteuil à Paris 16

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

1 459 000 €

Prix au m² : 19 717 € / m²

  • Charge de copropriété
    280 € / an

    Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes.

  • Taxe foncière
    2 037 € / an

Calcul de vos mensualités

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
5004 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    479893
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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