Appartement à vendre 8 pièces • 5 chambres • 252 m2 Paris 16
Prix au m² : 13 493 € / m²
Référence M316
Description du bien
ELEGANT APPARTEMENT FAMILIAL ET DE RÉCEPTION – TRAVERSANT – TRIPLE EXPOSITION – 4 STUDIOS DE SERVICE VUE TOUR EIFFEL Situé à proximité de la place d'Iéna et du musée Guimet, dans l'un des secteurs les plus prisés du XVIeme arrondissement, élégant appartement d'angle de 253 m² au premier étage surélevé, d'un très bel immeuble haussmannien en pierre de taille avec ascenseur. Seul à l'étage, il bénéficie de volumes généreux (3,40m sous plafond) et d'un plan en étoile, pour une distribution parfaite des espaces de réception et des parties privées. Ses grandes fenêtres et la triple exposition assurent une belle luminosité tout au long de la journée. Cheminées en marbre ornées de trumeaux, moulures, parquet en point de Hongrie, éléments d'origine intacts, confèrent à ce bien une élégance absolue. La spacieuse galerie d'entrée dessert d'un côté les grandes pièces de réception ainsi que la vaste cuisine dînatoire, elle-même précédée par son office (utilisé comme buanderie), avec un accès direct à la salle à manger attenante. De l'autre côté, une ambiance plus contemporaine, avec un espace dressing, une suite parentale (chambre et salle de bains) ouvrant sur un large balcon, trois chambres spacieuses, une salle de bains avec toilettes, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Le bureau, attenant au salon, peut être aménagé en cinquième chambre. Quatre studios indépendants situés au 6ème étage, ainsi que trois caves en terre battue et un local sur le palier de service, complètent ce bien. Un plan d'aménagement, par la copropriété, des chambres de services en appartements, est en cours d'élaboration. Possibilité d'une utilisation en usage mixte professionnel.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 252 m2
- 5 Chambres
- 3 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cheminée
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Extérieur
- 4 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 6 étages
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 6
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Services supplémentaires
- Gardien
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue Musée Guimet
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Chaillot à Paris 16
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
1118326 €
