Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 54 m2 Paris 16
Prix au m² : 3 667 € / m²
Référence PCB-DUB-KI16
Description du bien
Chez Bonjour Oscar, nous avons accompagné de nombreux clients dans leurs projets immobiliers parisiens, notamment dans le très recherché 16e arrondissement. Mais aujourd’hui, nous souhaitons vous faire découvrir une opportunité encore plus rentable et bien plus avantageuse sur le plan fiscal, dans une destination qui a tout pour séduire : 0?€ de taxe foncière Aucune imposition sur la plus-value 0?€ de droits de succession Des loyers versés un an à l’avance Non, ce n’est pas Paris… mais une ville à seulement quelques heures de vol : bienvenue à Dubaï. Un marché où les investisseurs français peuvent acheter et revendre en toute liberté, en pleine propriété. Investir à Dubaï, c’est accéder à un bien immobilier haut de gamme au prix du mètre carré lyonnais (environ 4?500?€/m²), profiter de loyers équivalents à ceux de Paris, tout en bénéficiant d’un cadre fiscal proche de celui de Monaco. Avec un budget équivalent, vous pouvez y acquérir un bien deux fois plus spacieux, récent, parfaitement équipé — et avec une rentabilité bien supérieure. Quelques chiffres parlants : Plus de 120?000 nouveaux arrivants chaque année à Dubaï Un objectif démographique : doubler la population d’ici 2040 (de 3,2 à 6,5 millions) En 2024 : 180?000 ventes à Dubaï contre 20?000 à Paris — près de 10 fois plus Une rentabilité nette comprise entre 7?% et 12?% Dubaï n’est plus simplement une destination de vacances : c’est devenu l’un des marchés immobiliers les plus attractifs et sûrs à l’échelle mondiale, offrant des atouts concrets aux investisseurs : Une demande internationale forte, portée par le tourisme et l’expatriation Un environnement ultra sécurisé Un ensoleillement toute l’année Que vous soyez à votre premier investissement à l’étranger ou déjà expérimenté, notre équipe est là pour vous guider pas à pas : choix du bien, accompagnement juridique, fiscalité, gestion locative, suivi sur place.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 54 m2
- 1 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 6
- Bâtiment de 8 étages
- Garage
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Copropriété
- STANDING
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Services supplémentaires
- Gardien
- Alarme
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Porte Dauphine à Paris 16
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 667 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
65126 €
