Appartement à vendre 3 pièces • 1 chambre • 65 m² Paris 16

Idéalement situé au cœur d’Auteuil Sud, à deux pas des commerces de bouche, des marchés typiques et des transports (Ligne 9 – Porte de Saint-Cloud), découvrez en exclusivité ce magnifique appartement de caractère, baigné de lumière et en parfait état, au 4e étage d’un immeuble ancien bien entretenu (ascenseur voté, installation à venir). Avec ses 65 m² (64,74 m² Carrez), ce bien traversant séduit immédiatement par son authenticité et ses volumes généreux : belle hauteur sous plafond (2,80 m), parquet point de Hongrie, moulures et grandes fenêtres dans toutes les pièces. Agencement optimal : Double séjour lumineux de 22,2 m² exposé sud-ouest, avec vue dégagée et grandes portes-fenêtres (rebords fleuris possibles) Cuisine ouverte sur le séjour moderne et entièrement aménagée (5,5 m²) Chambre confortable de 13,2 m² Bureau ou petite chambre de 6 m² (possibilité de créer 2 chambres en enfilade) Salle d’eau agréable avec fénêtres et emplacement machine à laver (Buanderie) WC séparés avec lave-main, rangements et fenêtres Possibilité de recréer 2 lots distincts (2 portes d'entrées sur le même pallier, 2 caves) L’ensemble a été rénové avec soin, alliant le cachet de l’ancien au confort contemporain. De nombreux rangements complètent le tout. Deux caves saines en sous-sol offrent un espace de stockage supplémentaire. Rénovation complète de l’immeuble votée : ravalement, parties communes, ascenseur – Un investissement serein dans un immeuble valorisé à court terme. Calme et résidentiel, à proximité immédiate des transports (L9 Porte de Saint Cloud) et Bus, commerces, crèches, écoles et espaces verts. Charges de copropriété : 200 €/mois Intéréssés? Contactez-nous!