Duplex à vendre 3 pièces • 2 chambres • 60 m2 Paris 17
Prix au m² : 10 834 € / m²
Référence AH-467
Description du bien
Coup de coeur garanti pour ce joli duplex calme et lumineux en avant dernier et dernier étages en plein coeur des Batignolles! Le Cabinet Cobalt Immobilier vous présente en exclusivité ce trois pièces de 60 m², refait à neuf avec goût, rue Nollet, à deux pas du métro Brochant et du square des Batignolles. Il se compose au cinquième étage d'un grand espace de vie avec cuisine US de 21 m² bénéficiant d'une jolie lumière lors des couchers de soleil grâce à son orientation Ouest, d'une chambre à l'Est, d'une salle de bain avec un grand dessing et des WC séparés. Au sixème et dernier étage, un charmant bureau pouvant servir de deuxième chambre donnant sur les toits de Paris. Un parking à velo est présent dans la cour de l'immeuble. A noter, la bonne note énergétique en D intéressante pour des investissements locatifs. Une cave complète ce bien. L'appartement est proposé au prix de 650 000 € net vendeur - Pas de frais d'agence à la charge de l'acquéreur - Bien en copropriété - Copropriété de 17 propriétaires - Pas de procédure en cours. Budget copro: 354 € / trimestre. Taxe foncière 2022 : 732 €. Pour plus d'informations, veuillez contacter Mme Anne-Flore Hertz au 07 82 89 75 67, agent commercial enregistré sous le numéro 2021AC00825 au Greffe de Paris.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 60 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 6
- Bâtiment de 6 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 17
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Toits de Paris
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Batignolles à Paris 17
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
213798 €
