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Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 116.74 m2

1 195 000 €

Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 116.74 m2 Paris 17

1 195 000 €

Prix au m² : 10 237 € / m²

Référence  3070

decoration todo
BR Immobilier

247 annonces

Paris 01

Description du bien

À VENDRE – Appartement d’exception - Paris 17e - Le cabinet BR Immobilier vous présente ce magnifique appartement de 4 pièces, idéalement situé dans le prestigieux 17e arrondissement de Paris, à deux pas de l’avenue de Wagram. Installé au rez-de-chaussée d’un immeuble bourgeois, ce bien est situé sur cour et sur rue, offrant un calme absolu. D’une superficie de 116,74m2 CARREZ, cet appartement bénéficie de volumes remarquables grâce à une hauteur sous plafond de 3 mètres. Les moulures d’origine, les cartouches d’époque et les cheminées fonctionnelles présentes dans chaque pièce témoignent du cachet authentique de cet appartement. Vous trouverez une grande entrée qui s’ouvre sur une réception lumineuse de 39 m2. Cette pièce de vie spacieuse est complétée par un espace extérieur privé sous forme d’un charmant patio. Une pièce séjour/salle à manger est séparée, d'une superficie de 19,53m2 CARREZ. Vous accéderez à une première chambre de 18,42m2 CARREZ avec sa salle de bain attenante (baignoire et WC). Un couloir dessert une deuxième chambre, une salle d'eau avec douche, un WC séparé ainsi que de nombreux rangements. Prestations complémentaires : • Gardienne résidant dans l’immeuble, garantissant sécurité et tranquillité • Une grande cave en sous-sol  En plus de ses qualités résidentielles, cet appartement permet également l’exercice d’une profession libérale. Situé dans un quartier vivant et recherché, à proximité des commerces, des écoles et des transports (métro Wagram à quelques minutes). Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui !

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 116.74 m2
    • 2 Chambres
    • 2 WC
    • 1 Salle de bain/eau
    • Cuisine EQUIPEE
  • Extérieur

    • Terrasse
  • Surfaces annexes

    • Bâtiment de 6 étages
    • Cave
  • Copropriété

    • Nombre de lots: 20
  • Services supplémentaires

    • Gardien
    • Alarme

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Plaine Monceau à Paris 17

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

1 195 000 €

Prix au m² : 10 237 € / m²

  • Charge de copropriété
    433 € / an

    Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes.

  • Taxe foncière
    1 769 € / an

Calcul de vos mensualités

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
4099 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    393059
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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