Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 34 m2 Paris 17
Prix au m² : 12 353 € / m²
Référence 3858B
Description du bien
EXCLUSIVITÉ – Batignolles | Charme de l’ancien | 3 pièces modulable | Vendu meublé Idéalement situé au cœur du quartier très recherché des Batignolles, au 4ème étage d’un bel immeuble en pierre de taille avec gardien, BR Immobilier vous propose ce 3 pièces de 34 m² parfaitement optimisé et plein de cachet. Dès l’entrée, vous serez séduit par son séjour LUMINEUX offrant une vue dégagée, l’appartement se compose d’une chambre, d’une cuisine américaine entièrement équipée, d’une salle de bains indépendante et de WC séparés. La configuration actuelle permet facilement la création d’une seconde chambre, la cuisine étant installée dans un espace dédié. Il conserve tout le charme de l’ancien avec parquet et cheminée, subtilement associé à une décoration contemporaine et un excellent état général. Aucun travaux à prévoir. Le bien est vendu entièrement meublé avec lit, canapé, table basse, rangements, penderie ainsi qu’une cuisine équipée comprenant four, micro-ondes, plaques à induction et lave-linge. Une cave complète ce bien. Chauffage électrique. Charges de copropriété 415 €. Taxe foncière 570 €. Appartement vendu libre à compter du 12 mai 2026 ou vendu occupé en meublé selon votre projet d’acquisition.Bail en cours jusqu’au 12 mai 2026, pouvant être prolongé, loué actuellement à 1600€. Un bien rare dans un secteur très demandé, idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. À VISITER SANS TARDER.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 34 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
-
Surfaces annexes
- Cave
-
Copropriété
- Nombre de lots: 60
-
Environnement
- Vue degagéé
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Épinettes à Paris 17
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
138146 €
