Duplex à vendre 4 pièces • 2 chambres • 129.04 m2 Paris 17
Prix au m² : 12 361 € / m²
Référence 009-2026
Description du bien
Une belle opportunité au cœur du très recherché quartier des Ternes ! Dans un élégant immeuble en pierre de taille de 1910, parfaitement entretenu, avec ascenseur et gardienne, découvrez ce superbe duplex familial de 129,05 m² Carrez, alliant charme parisien, confort et beaux volumes. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité et ses espaces généreux. Le premier niveau dévoile une réception de plus de 37 m², composée d'un salon et d'une salle à manger, une cuisine indépendante, deux grandes chambres au calme et une salle d'eau avec WC. SON ATOUT MAJEUR : UN ESPACE MODULABLE DE PLUS DE 23 M² ! Au niveau inférieur, cet espace avec salle de bains et WC offre de multiples possibilités : troisième chambre, suite parentale, bureau ou salon privé. Une cave complète ce bien en excellent état général, ne nécessitant pas de rénovation majeure. UNE ADRESSE PRIVILÉGIÉE : commerces, écoles réputées, restaurants et transports à proximité immédiate (Ternes, Pereire, RER C). Un appartement de caractère, idéal pour une famille ou des acquéreurs recherchant une adresse parisienne de qualité, avec des espaces adaptables à leur mode de vie. Une opportunité rare dans un quartier très convoité ! Maya Invest Immo vous accompagne 7j/7 pour organiser votre visite. L'appartement est en excellent état général. Son agencement optimisé, ses volumes généreux et son adresse recherchée en font un bien rare sur le marché. À quelques pas des commerces, des écoles réputées, des restaurants et des transports (métros Ternes et Pereire, RER C), il offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant conjuguer confort, élégance et vie de quartier. Les atouts :Adresse recherchée au cœur des Ternes - Immeuble de caractère avec gardienne - Duplex familial aux beaux volumes - Possibilité de créer une suite parentale ou une troisième chambre - Cave - Proximité immédiate des commerces et transports Un bien de charme à découvrir sans attendre. Maya Invest Immo, spécialiste de l'immobilier résidentiel parisien, est à votre disposition 7 jours sur 7 pour organiser votre visite.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 129.04 m2
- 2 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
-
Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 7 étages
- Cave
-
Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 24
-
Services supplémentaires
- Gardien
- Alarme
-
Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Environnement Résidentiel
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Ternes à Paris 17
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
524626 €
