Appartement à vendre 2 pièces • 25 m2 Paris 17
Prix au m² : 8 760 € / m²
Référence 3796.
Description du bien
PARIS XVIIe – OPPORTUNITÉ RARE À FORT POTENTIEL - Le CABINET BR IMMOBILIER vous propose ces DEUX STUDETTES INDÉPENDANTES, situées au REZ-DE-CHAUSSÉE d’une COPROPRIÉTÉ ANCIENNE BIEN ENTRETENUE, dans un secteur recherché du XVIIe arrondissement. L’ensemble se compose de DEUX LOTS DISTINCTS de 13 m² CARREZ et 12 m² CARREZ, chacun disposant de sa SALLE D’EAU AVEC WC ainsi que de son COMPTEUR ÉLECTRIQUE INDIVIDUEL. La configuration actuelle offre une vraie liberté de projet : conserver deux espaces indépendants, repenser entièrement les volumes ou envisager la RÉUNION DES DEUX STUDETTES afin de créer un espace plus confortable, fonctionnel et valorisant. Des travaux sont à prévoir, mais c’est justement ce qui fait tout l’intérêt de ce bien : un véritable PROJET D’OPTIMISATION, idéal pour révéler le potentiel de ces surfaces et créer un produit RARE SUR LE MARCHÉ. Un bien ATYPIQUE, recherché et plein de possibilités, parfait pour un INVESTISSEMENT PATRIMONIAL, un PREMIER ACHAT ou un projet de rénovation à FORTE VALEUR AJOUTÉE. DPE : ETaxe foncière : 665 €Charges : 117,60 € / mois pour les deux lots VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE À VISITER SANS TARDER !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 25 m2
- 2 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 5 étages
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 31
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue cour
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Épinettes à Paris 17
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
72033 €
