Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 45.5 m2 Paris 17
Prix au m² : 9 605 € / m²
Référence V10007755
Description du bien
Au cœur du très recherché quartier des Batignolles, rue Truffaut, nous vous proposons cet appartement situé au 4e étage sans ascenseur, au sein d’un bâtiment sur cour dont les parties communes sont parfaitement entretenues. L’appartement bénéficie d’un plan particulièrement intéressant et évolutif. Il se compose actuellement d’une entrée, d’un séjour double et d’une chambre, mais peut aisément être organisé en séjour avec deux chambres, selon les besoins de ses futurs occupants. Il comprend également une cuisine indépendante, une salle d’eau avec WC, un dressing ainsi qu’une cave. Parquet ancien, moulures, cheminée, belle hauteur sous plafond et lumière généreuse composent un intérieur au charme typiquement parisien. Les différentes pièces profitent de vues agréables et dégagées sur la végétation et les cours environnantes, offrant une atmosphère calme et préservée en plein Paris. Des travaux sont à prévoir, notamment la réfection de la cuisine et de la salle d’eau ainsi que l’installation des radiateurs. Mais l’essentiel est déjà là : un très bon plan, de beaux volumes, le cachet de l’ancien et de nombreuses possibilités d’aménagement. Un appartement à repenser et à personnaliser, sans avoir à en corriger la structure. L’adresse constitue un autre véritable atout : commerces, cafés et restaurants de la rue des Dames et du quartier des Batignolles sont accessibles à pied, tout comme le marché biologique du boulevard des Batignolles et les transports, notamment le métro Rome, situé à environ 330 mètres, ainsi que Place de Clichy. Un bien lumineux, calme et plein de potentiel, idéal pour les amateurs de charme ancien souhaitant créer un appartement à leur image dans l’un des quartiers les plus vivants et agréables du 17e arrondissement. Prix de vente: 437 000 euros honoraires inclut à la charge de l'acquéreur.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 45.5 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cheminée
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Surfaces annexes
- Etage 4
- Bâtiment de 5 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 32
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue dégagée sur cour
- Environnement calme
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Batignolles à Paris 17
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
143738 €
