Appartement à vendre 2 pièces • 25 m2 Paris 17
Prix au m² : 11 520 € / m²
Référence 12396643
Description du bien
Au 7e étage d’un bel immeuble, deux studios entièrement refaits à neuf, situés côte à côte et accessibles par deux portes indépendantes, sont proposés à la vente exclusivement en ensemble. Le premier, d’environ 14 m², exposé plein sud, bénéficie d’une belle lumière et d’une vue largement dégagée sur les toits de Paris. Le second, plus compact, orienté nord-ouest, offre une vue séduisante sur la tour Eiffel, notamment à la nuit tombée, et dispose de larges velux assurant une excellente aération. Les deux lots présentent des prestations homogènes et soignées : parquet en chêne point de Hongrie, cuisines entièrement aménagées et équipées, salles d’eau avec WC, rénovation récente et élégante. Vendus équipés, ils sont prêts à l’usage. Une opportunité d’investissement rare, au potentiel locatif permanent, dans un quartier bourgeois et vivant, à proximité immédiate des commerces, cafés et transports. Potentiel locatif meublé estimé entre 1?500 et 1?600 € par mois, soit une rentabilité brute indicative de 6,25 à 6,7 %. Prix de l’ensemble : 288 000 €
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 25 m2
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Surfaces annexes
- Etage 7
- Bâtiment de 7 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 64
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Environnement
- Environnement animé
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Plaine Monceau à Paris 17
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 11 520 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
94729 €
