Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 35.02 m2 Paris 17
Prix au m² : 9 766 € / m²
Référence RJVAP150007864
Description du bien
Batignolles Au sein d’un immeuble ancien datant de 1885, bien entretenu, découvrez cet appartement de deux pièces de 35,02 m² loi Carrez, situé au premier étage sans ascenseur. Au calme sur cour, cet appartement séduit par le charme de l’ancien, avec son parquet, sa cheminée, son poêle prussien et sa belle hauteur sous plafond qui lui confèrent une atmosphère authentique et chaleureuse. Il se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Situé dans un secteur recherché du 17e arrondissement, l’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la ligne 14 du métro (station Pont Cardinet à 180 m), véritable atout pour rejoindre rapidement les principaux quartiers de la capitale. Les lignes 2 (station Rome à 420 m) et 13 (station Brochant à 960 m) complètent cette excellente desserte. Les commerces et établissements scolaires sont également accessibles à proximité. Des travaux d’amélioration énergétique sont à prévoir, notamment une isolation des murs par l’intérieur. Cette intervention pourrait permettre de faire évoluer le classement énergétique du logement jusqu’à la lettre D. Un appartement au calme et idéalement situé, qui séduira les amateurs d’ancien à la recherche d'un bien dans un quartier prisé du 17e arrondissement.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 35.02 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 5 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 40
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition NORD-OUEST
- Vue Sur cour
- Environnement Quartier très agréable et vivant
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Épinettes à Paris 17
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
112490 €
