Appartement à vendre 1 pièce • 1 chambre • 28 m² Paris 18

Charmant T2 lumineux avec balcon et parking – À deux pas du marché de l'Olive ! Situé au 8e étage d’une résidence bien entretenue, cet appartement de 28,70 m² offre un cadre de vie agréable, baigné de lumière grâce à sa vue dégagée sur cour. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Les atouts de cet appartement Espace optimisé : Cuisine ouverte et aménagée, coin nuit séparé par une porte coulissante, nombreux rangements intégrés. Pièce de vie lumineuse : Un salon confortable donnant sur un balcon orienté nord, parfait pour profiter du calme de la cour. Salle de bain fonctionnelle : Douche, toilettes et rangements. Bonus Cave privative en sous-sol (-1) (fermeture à revoir). Place de parking en sous-sol (-2), un vrai plus dans le quartier ! Local vélo sécurisé en rez-de-chaussée. Infos pratiques DPE (mars 2025) : F (362 KWh/m²/an) | F (78 KgCO2/m²/an) Charges annuelles : 1 850 € (incluant chauffage, eau chaude, ascenseur, gardien…). Taxe foncière : 899 €/an. Électricité : 25 €/mois environ. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1 140 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2025 (abonnements compris).