Architecture à vendre 2 pièces • 1 chambre • 22.22 m2 Paris 18
Prix au m² : 6 526 € / m²
Référence V830011268
Description du bien
Marx Dormoy / Square de la Madone, nous vous proposons un lot indissociable de 4 biens (un appartement et 3 boxes pour voiture) à vendre en viager loué. - Un 2 pièces de 22,22 m2 situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble ancien. Loyer actuel : 627€ / mois charges locatives comprises de 40€. Locataire en place depuis : novembre 2020. Durée du bail 3 ans renouvelable. Bouquet à verser : 0€. Rente viagère : 995€ / mois. Valeur vénale : 135 000€. Honoraires Agence : 10 000€ TTC à la charge de l’acquéreur. (Ce qui correspond à cette annonce). En complément : - un Box 1. Loyer actuel : 112€ / mois charges comprises. Bouquet à verser : 0€. Rente viagère : 153€ / mois. Valeur vénale : 15 000€. Honoraires Agence : 2 000€ TTC à la charge de l’acquéreur. - un Box 2. Loyer actuel : 109€ / mois charges comprises. Bouquet à verser : 0€. Rente viagère : 148€ / mois. Valeur vénale : 15 000€. Honoraires Agence : 2 000€ TTC à la charge de l’acquéreur. - un Box 3. Loyer actuel : 130€ / mois charges comprises. Bouquet à verser : 0€. Rente viagère : 171€ / mois. Valeur vénale : 18 500€. Honoraires Agence : 2 000€ TTC à la charge de l’acquéreur. Soit Loyers cumulés à percevoir : 978€ charges comprises. Rente viagère mensuelle totale à verser : 1 467€. Crédirentier : Homme de 71 ans. Pour plus de détails, contacter Albane DE FLORIS au 0619025249
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 22.22 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
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Surfaces annexes
- Etage 4
- Bâtiment de 4 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 13
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Environnement
- Exposition OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Chapelle à Paris 18
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
47693 €
