Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 36.71 m2 Paris 18
Prix au m² : 10 352 € / m²
Référence 12 O 2
Description du bien
Charmant 2 pièces traversant rue d’Orsel, au pied de Montmartre ! Idéalement situé dans le très recherché quartier du « village d’Orsel », ce 2 pièces de 36,71 m² Carrez se trouve au 2? étage d’un immeuble ancien des années 1850. Traversant nord/sud, il est lumineux et calme : la chambre donne sur cour, tandis que le séjour ouvre sur la rue d’Orsel, peu passante. L’appartement conserve tout le charme de l’ancien (parquet en chêne, cheminée en marbre, belle hauteur sous plafond) et offre un plan fonctionnel avec cuisine aménagée dans l’entrée et salle d’eau attenante à la chambre. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Au cœur d’un quartier vivant, proche des commerces, cafés et lieux culturels, ce bien offre un véritable art de vivre montmartrois.Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre de charme ou un investissement locatif. Quelques détails supplémentaires :- Surface Carrez : 36,71 m², et surface de plancher 37,38 m2- DPE : Lettre E, possibilité de passer en lettre C par isolation des murs, budget 1700 €- Copropriété bien entretenue de 24 lots principaux- Il existe un projet de rachat du palier à usage exclusif du lot, surface 2 m2 environ, qui viendra apporter une valorisation future supplémentaire.- une cave complète le bien.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 36.71 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Cheminée
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 6 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 1
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue VIlle
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Clignancourt à Paris 18
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
124989 €
