Architecture à vendre 3 pièces • 2 chambres • 90 m2 Paris 18
Prix au m² : 2 089 € / m²
Référence 27VO29
Description du bien
VIAGER PATRIMOINE PICARDIE vous propose en viager occupé au profit d'une femme de 77 ans : Dans le 18ème arrondissement de Paris (quartier des Grandes Carrières) à quelques pas du métro Guy Moquet, et à proximité des commerces, restaurants, des écoles et crèches. Un appartement de 90 m², situé au 4ème étage, avec ascenseur d'une copropriété très bien entretenue. Il se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie de 31 m², d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle de bain ainsi que de WC séparés. Une cave complète le bien. D'une valeur vénale sur le marché de 630.000 €, ce bien est proposé en viager occupé aux conditions suivantes : Bouquet (FAI) : 188.000 € (honoraires charge vendeur) Rente mensuelle : 1200 €, indexée sur l’indice INSEE (hors tabac) Majoration de la rente en cas de libération anticipée : +20 % Performances énergétiques : D et C, Ce viager occupé représente une belle opportunité d'investissement patrimonial dans un secteur recherché du 18ème arrondissement.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 90 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 4
- Bâtiment de 8 étages
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 138
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Services supplémentaires
- Gardien
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Grandes Carrières à Paris 18
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 089 € / m²
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Taxe foncière
1 588 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
61837 €
