Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 48 m2 Paris 18
Prix au m² : 9 375 € / m²
Référence PCB-MM-FAI-0
Description du bien
À deux pas de l’effervescence de l’Avenue de Clichy et au carrefour prisé des 8e, 9e et 17e arrondissements, découvrez ce 3 pièces en rez-de-cour, niché au calme absolu d’une cour intérieure, au sein d’une copropriété sécurisée, pleine de charme et parfaitement entretenue. Dès l’entrée, vous serez séduit par la très belle hauteur sous plafond et la double exposition, offrant une agréable sensation d’espace. L’appartement se compose de : un séjour convivial, deux chambres (configuration idéale pour une famille, un couple avec bureau ou un investissement patrimonial), une cuisine séparée et aménagée, une salle d’eau avec WC. Bon état général, fenêtres en double vitrage : un bien confortable au quotidien. Des barreaux, installés par un ancien propriétaire, sont actuellement présents aux fenêtres ; il est autorisé de les remplacer par du verre poli, pour gagner en intimité et améliorer le confort visuel, tout en conservant la tranquillité du rez-de-cour. La copropriété, avec gardien, est un vrai plus : sécurisée, soignée, et particulièrement séduisante avec ses bâtiments en brique rouge. Le ravalement de la façade en pierre de taille est en cours, un atout patrimonial supplémentaire. Le véritable coup de cœur ? Un 2 chambres à seulement 450 000 €, en bon état, dans un secteur recherché… c’est rare au vu de la localisation et des prestations. Localisation stratégique, calme sur cour, charme de l’ancien, potentiel d’aménagement (possible grand 2 pièces) : un appartement à visiter sans tarder. Une cave. Visites sur rendez-vous.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 48 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 6 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 69
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Services supplémentaires
- Gardien
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Grandes Carrières à Paris 18
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
148014 €
