Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 38.38 m² Paris 18

Joli 2 pièces de 38,38 m², situé au 2? étage d'un bel immeuble ancien de 5 étages, au sein d'une copropriété de caractère particulièrement calme et bien entretenue. Niché au fond d'un ensemble composé de trois bâtiments, l'appartement bénéficie d'un environnement privilégié, à l'abri des nuisances de la rue. Un véritable havre de paix au cœur de Paris. Donnant sur cour, il séduit immédiatement par le charme de l'ancien avec son parquet, ses moulures et son atmosphère chaleureuse. Les peintures ont été récemment refaites, offrant un intérieur sain, lumineux et prêt à être habité. L'appartement se compose de :• Un salon agréable exposé ouest / sud-ouest• Une chambre au calme avec vue dégagée sur cour, exposée sud-ouest• Une cuisine indépendante• Une salle de bain• Un dressing Grâce à ses expositions ouest et sud-ouest, l'appartement profite d'une belle luminosité et d'un agréable ensoleillement en fin de journée. Un atout particulièrement rare : une cave privative de 8 m² avec près de 6 mètres de hauteur sous plafond. Un espace exceptionnel offrant un volume de stockage considérable, difficile à trouver dans la capitale. Côté copropriété :- Faibles charges- Chauffage central- Chaudière à condensation- DPE D- Copropriété très bien entretenue- Travaux de copropriété réalisés récemment- Ravalement effectué il y a environ 10 ans La rue Étienne Jodelle bénéficie d'un emplacement particulièrement agréable, entre l'esprit village de Montmartre et le dynamisme des quartiers voisins. Les rues alentour sont réputées pour leurs beaux immeubles anciens, leur architecture parisienne élégante et leur atmosphère résidentielle recherchée. On apprécie la proximité des commerces, des cafés, des restaurants, des marchés de quartier et des transports, tout en profitant d'un environnement plus calme et préservé que de nombreux secteurs parisiens. Cet appartement réunit des qualités devenues rares : calme absolu, charme de l'ancien, belle luminosité, copropriété de qualité, faibles charges et cave exceptionnelle. Une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement dans un quartier dont l'attractivité ne cesse de se renforcer.