Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 54 m2 Paris 18
Prix au m² : 9 565 € / m²
Référence 00001517
Description du bien
À quelques pas du métro Abbesses, rue Garreau et à proximité immédiate du mythique Bateau-Lavoir et Sacré-Coeur, découvrez un bien rare offrant de multiples possibilités d'aménagement dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Paris. Développant 69 m² environ, ce local se compose de 54 m² de plain-pied et d'un sous-sol de 15 m² parfaitement exploitable. Sa superbe vitrine d'environ 4 mètres baigne l'espace de lumière naturelle. L'agencement actuel comprend une vaste pièce principale d'environ 32 m², une arrière-boutique ainsi qu'un WC indépendants avec lave mains et une salle de bains avec wc. Il est aisé d'immaginer un séjour avec coin cuisine, un wc invité et une chambre avec sa salle de bains au rez-de-chaussé et en sous-sol un espace idéal pouvant accueillir une chambre avec douche, un bureau, un espace bien-être ou une réserve selon votre projet. Sa configuration permet d'imaginer une grande variété d'usages : activité commerciale, profession libérale, showroom, galerie, bureaux, atelier ou encore un projet de réaménagement (sous réserve des autorisations administratives et de copropriété nécessaires). Climatisation déjà existante. Le rideau métallique électrique, manœuvrable depuis l'intérieur, complète les prestations de ce bien sécurisé. Possibilité également de diviser en 2 le local Une adresse confidentielle où se rencontrent l'authenticité de Montmartre, une vie de quartier particulièrement recherchée, une clientèle locale fidèle et un flux touristique permanent. Un bien singulier offrant une véritable polyvalence d'exploitation dans un secteur où les opportunités de cette qualité sont particulièrement rares.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 54 m2
- 2 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
-
Surfaces annexes
- Cave
-
Copropriété
- Nombre de lots: 37
-
Environnement
- Exposition SUD
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Grandes Carrières à Paris 18
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
169887 €
