Appartement à vendre 2 pièces • 2 chambres • 43.52 m2 Paris 18
Prix au m² : 7 698 € / m²
Référence 4258
Description du bien
PARIS XVIII I Au pied du métro Porte de la Chapelle (ligne 12), à proximité des commerces, salle de sport, de l’ADIDAS ARENA et du nouveau quartier de la Chapelle, actuellement en pleine transformation. Le Cabinet BR Immobilier vous propose ce CHARMANT 2 pièces de 43,5 m², situé au 10ème et DERNIER ÉTAGE avec ASCENSEUR, au sein d’une copropriété avec GARDIEN, DIGICODE et interphone. Entièrement REFAIT À NEUF, l’appartement bénéficie d’un PLAN OPTIMAL et d’une exposition SUD-EST lui apportant une très BELLE LUMINOSITÉ. Il se compose d’un vaste SÉJOUR d’environ 28,5 m² avec cuisine ouverte ÉQUIPÉE, offrant un espace de réception particulièrement agréable, d’une chambre, ainsi que d’une salle d'eau et des WC. Une CAVE complète ce bien. Situé en étage élevé et SANS VIS-À-VIS, le bien profite d’une VUE DÉGAGÉE. L’appartement représente un FORT POTENTIEL LOCATIF : - Airbnb au mois de juillet 2026 : 2888,70 €.- Bail Code civil 1 800 à 1 850 € charges comprises en bail Code civil.- Location meublée 1 623 € hors charges.- Location nue 1 427 € hors charges. Chauffage mixte : Au sol COLLECTIF et complément individuel ÉLECTRIQUE. Eau chaude COLLECTIVE. Charges : 249 € / mois. DERNIER ÉTAGE / ASCENSEUR / VUE DÉGAGÉE / SANS VIS-À-VIS / EXPOSITION SUD-EST / REFAIT À NEUF / GARDIEN / FORT POTENTIEL LOCATIF
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 43.52 m2
- 2 Chambres
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 11
- Cave
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Environnement
- Exposition EST
- Vue Dégagée, sans vis-à-vis
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Goutte d’Or à Paris 18
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
110188 €
