Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 49 m2 Paris 19
Prix au m² : 7 939 € / m²
Référence 1133
Description du bien
EN EXLUSIVITE Chez TERRIEN IMMOBILIER - Posez vos valises dans ce charmant appartement au 1er étage d'une petite copropriété familale de 13 lots seulement, ses alentours ainsi que ses extérieurs sont agréables. Profitez depuis l’appartement d’une vue sur une cour arborée, accessible depuis le RDC et partagée avec les autres habitants. Située à 300 mètres à pied de la place des fêtes où se trouvent une école et de nombreux commerces, ainsi qu’à 900m du parc des Buttes Chaumont, cet appartement de 49,18 m2 Carrez est traversant, lumineux, et proche de toutes commodités (commerces de bouche, marché 3 fois/semaine, vie de quartier agréable en pleine gentrification, écoles publiques et privées, hôpital Robert Debré…). L’entrée donne directement sur un salon/salle à manger en excellent état, avec parquet et menuiseries. Les peintures ont été refaites récemment. Dans le prolongement, une chambre chaleureuse grâce aux soubassements en bois blanc ainsi qu’une ancienne cheminée d’époque, décorative. L’intégralité des fenêtres sont en double vitrage, et leurs expositions Sud-Ouest pour la plupart, laissent entrer le soleil du midi à la fin de journée dans le salon (et le matin coté chambre et cuisine orientés à l'Est). Coté pièces d’eau, la cuisine est moderne et équipée (meubles bas, meubles hauts, plaques électriques, hotte, four encastré), elle dispose d’une fenêtre. La salle de bain est composée d’une douche, un meuble vasque moderne en bois clair avec tiroirs, ainsi qu’un espace pour accueillir une machine à laver. Elle dispose également d’une fenêtre. Le chauffage est éléctrique. Les espaces sont très bien agencés et aucuns travaux ne sont à prévoir dans l’appartement ni dans la copropriété. Le ravalement de façade côté rue et cotés ainsi que le sol de la cour et le hall d’escalier ont été refaits récemment (- de 2 ans) - DPE G réalisé le 06/12/2023 - Honoraires charge aquereurs - TERRIEN IMMOBILIER
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 49 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 3 étages
- Cave
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Amérique à Paris 19
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 7 939 € / m²
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Taxe foncière
981 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
127950 €
