Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 50 m2 Paris 19
Prix au m² : 7 780 € / m²
Référence 2024
Description du bien
Paris 19ème. Bassin de la Villette. Vue sur le Sacré Cœur. DPE D. Appartement 2 pièces entièrement rénové en août 2024 (pas de travaux à prévoir) d’une surface Carrez de 50 m² situé au 4ème étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée, arborée et très bien entretenue. Gardien à demeure.A 200 mètres du Bassin de la Villette, des cinémas MK2, des bars et restaurants. Proche du 104. Donnant sur jardin au calme et très lumineux. Exposition sud-Ouest. Il se compose d’une entrée en étoile, d’un salon (22 m2), d’une cuisine (6 m²), d’une chambre (12 m²), d’une salle de bain (4 m2) et d’un WC séparé. Excellente distribution. Une cave en sous-sol.Très lumineux (grandes baies vitrées) et calme (donnant sur le jardin intérieur de la résidence). Exposition sud-ouest. Vue sur le Sacré Cœur depuis le salon et la chambre.Volets roulants électriques. Double vitrage. Porte blindée.Emplacement pour vélos dans la résidence.Charges mensuelles : 229 euros (comprenant le chauffage, l’eau chaude et froide, gardien, jardin, ascenseur, etc.). Taxe foncière 2024 : 988 €.DPE : D (212, énergie finale 197) ; GES D (42).Proche écoles (maternelle, élémentaire, collège), transports (lignes 7, 2 et 5), proche des Gare de l'Est et Gare du Nord, nombreux commerces.Prix HAI 389 000 euros dont 12 000 euros TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix net vendeur 377 000 euros.Bien en copropriété. Aucune procédure en cours.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 50 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 4
- Bâtiment de 5 étages
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 119
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Services supplémentaires
- Gardien
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Sacré Coeur et jardins
- Environnement Bassin de la Villette, 104, Canal Saint-Martin
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Villette à Paris 19
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
127950 €
