Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 34.28 m2 Paris 19
Prix au m² : 10 065 € / m²
Référence 3288N
Description du bien
Situé rue de l'Ourcq, dans le 19e arrondissement, à proximité des métros Crimée (ligne 7) et du RER E (Rosa Parks) et à deux pas du canal St-Martin et du Bassin de la Villette, le Cabinet BR Immobilier vous présente cet agréable deux pièces de 34m2, ENTIÈREMENT RÉNOVÉ. En rez-de-chaussée sur cour arborée, cet appartement bénéficie d'une exposition à l'Ouest, et dispose de grandes fenêtres ainsi que d'une BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND DE 3,20m! Il est composé comme suit : Une entrée donnant sur un charmant séjour, avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, une GRANDE CHAMBRE avec penderie sur mesure, une salle de bain avec un coin buanderie, des WC séparés et de nombreux rangements. Une rénovation complète a été effectuée, à l’intérieur comme à l’extérieur. Côté copropriété, pas moins de 1 300 000 € ont été investis ces dernières années pour remettre l’ensemble en état. Les travaux votés et payés comprennent, pour la parie extérieure au logement, le ravalement intégral avec isolation à l'extérieur, la rénovation des canalisations, des combles, l'isolation des caves ainsi que la réfection complète des parties communes, ainsi que le pavage de la cour. Côté intérieur, de nouvelles fenêtres (double vitrage) en chêne, une nouvelle chaudière à condensation, des systèmes de ventilation performants ont été installés. Idéal pour un couple, un primo-accédant ou un investissement locatif. Une CAVE complète ce bien. À saisir rapidement!
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 34.28 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 5 étages
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 57
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Environnement
- Exposition OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Pont de Flandre à Paris 19
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
113477 €
