Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 50 m2 Paris 19
Prix au m² : 7 500 € / m²
Référence 20250916
Description du bien
Paris 19ème. Bassin de la Villette. Vue sur le Sacré Cœur. DPE D.Appartement 2 pièces entièrement rénové (pas de travaux à prévoir) d’une surface Carrez de 50 m² situé au 4ème étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée, arborée et très bien entretenue. Gardien à demeure.A 200 mètres du Bassin de la Villette, des cinémas MK2, des bars et restaurants. Proche du 104.Donnant sur jardin au calme et très lumineux. Exposition sud-Ouest.Il se compose d’une entrée en étoile, d’un salon (22 m2), d’une cuisine (6 m²), d’une chambre (12 m²), d’une salle de bain (4 m2) et d’un WC séparé. Excellente distribution. Une cave en sous-sol.Très lumineux (grandes baies vitrées) et calme (donnant sur le jardin intérieur de la résidence). Vue sur le Sacré Cœur depuis le salon et la chambre.Volets roulants électriques. Double vitrage. Porte blindée.Emplacement pour vélos dans la résidence.Charges annuelles 2024 : 2 591,24 euros (comprenant le chauffage, l’eau chaude et froide, gardien, jardin, ascenseur, etc.).Taxe foncière 2025 : 1 004 €.DPE : D (212, énergie finale 197) ; GES D (42).Proche écoles (maternelle, élémentaire, collège), transports (lignes 7, 2 et 5), proche des Gare de l'Est et Gare du Nord, nombreux commerces.Prix HAI 375 000 euros dont 12 000 euros TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix net vendeur 363 000 euros.Bien en copropriété. Aucune procédure en cours.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 50 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
-
Surfaces annexes
- Etage 4
- Bâtiment de 6 étages
- Cave
-
Copropriété
- Nombre de lots: 110
-
Services supplémentaires
- Gardien
-
Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Sacré Coeur
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Villette à Paris 19
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
123345 €
