Studio à vendre 1 pièce • 20.36 m² Paris 19

Simplicité et Tranquillité de votre investissement avec bail Opportunité d’Investissement locatif en Résidence Etudiante Cet appartement est un investissement . Pas d’occupation pour soi-même ou ses enfants. Investissez sereinement dans un bien immobilier étudiant en bénéficiant d’un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien. Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus. Avantage fiscal du LMNP : pas d’impôt sur les loyers perçus !   Residence STUDEA PARIS TESSIER   11-27 Rue Gaston Tessier, 75019 Paris https://www.nexity-studea.com/locations-etudiantes/paris/studea-paris-tessier-po0000292   Studio meublé de 20.36 m² au 2e etage Prix de vente : 125 437€ Loyer annuel perçu :  6 144€ Charges annuelles : 343€ Taxe foncière : 376€ Exploitant : NEXITY STUDEA Bail en cours 08/2026 Idéal pour un Investisseur souhaitant : un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Contact : Benoit GENTILINI – Conseiller en investissements LMNP APOGEE PATRIMOINE www.apogeepatrimoine.com