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Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 70.54 m2

450 000 €

Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 70.54 m2 Paris 19

450 000 €

Prix au m² : 6 380 € / m²

Référence  EA19_19

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Agence Gambetta

6 annonces

Paris 20

Description du bien

Découvrez ce superbe 3 pièces atypique, idéalement conçu pour allier confort, calme et fonctionnalité, situé dans un environnement privilégié entre Jaurès et Laumière. Niché au pied du canal et à proximité immédiate des Buttes Chaumont, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie particulièrement agréable, entre nature et dynamisme urbain. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui baigne l’ensemble des espaces de vie, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L’agencement optimisé met en valeur chaque mètre carré, avec une distribution fluide et harmonieuse des pièces. L’appartement se compose de deux chambres confortables, chacune disposant de sa propre salle d’eau avec WC, garantissant une parfaite indépendance et un confort optimal pour ses occupants. Les fenêtres des deux chambres donnent sur l’intérieur de l’appartement, assurant un calme absolu et une tranquillité rare en milieu urbain. La pièce de vie principale, conviviale et lumineuse, s’ouvre sur une agréable terrasse, véritable prolongement de l’espace intérieur. Cet extérieur constitue un atout majeur, idéal pour profiter des beaux jours, se détendre ou recevoir en toute intimité. Le bien séduit également par son caractère atypique, qui lui confère un charme unique et une identité singulière. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie à la fois pratique et esthétique. Situé dans un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et espaces verts, cet appartement représente une opportunité rare pour ceux en quête d’un bien alliant calme, luminosité et emplacement privilégié.

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 70.54 m2
    • 2 Chambres
    • 2 WC
    • Cuisine EQUIPEE
  • Extérieur

    • Terrasse
  • Surfaces annexes

    • Etage 2
  • Copropriété

    • Nombre de lots: 224
  • Services supplémentaires

    • Gardien
  • Environnement

    • Vue Jardin

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Villette à Paris 19

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

450 000 €

Prix au m² : 6 380 € / m²

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
1543 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    148014
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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