Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 72.37 m² Paris 19

Notre agence BOWIMMO a le plaisir de vous présenter cet appartement de 3 pièces, avec loggia, cave et parking, idéalement situé avenue de Flandre, au cœur du quartier dynamique de La Villette dans le 19ème arrondissement. Niché au 9ème étage d’un immeuble récent avec ascenseur, cet appartement de 64,07 m² (Loi Carrez) bénéficie d'une configuration optimale et d'une belle clarté. Sa surface totale au sol atteint 72,37 m² grâce à une loggia de 8,3 m², véritable extension de l'espace de vie. Le bien se compose de : Une entrée. Un séjour traversant baigné de lumière. Une cuisine séparée, aménagée et équipée. Deux chambres confortables avec rangements intégrés. Une salle de bains avec fenêtre. Des WC indépendants, également dotés d'une fenêtre. Le confort est total avec une cave saine et un emplacement de parking privatif inclus, un atout majeur dans le secteur. Profitez d'une hyper-proximité avec les transports pour une mobilité parfaite : Métro Crimée (Ligne 7) à seulement 140 m. RER E (Rosa Parks) à 590 m. Nombreuses lignes de bus à 450 m(54, 60, 71, 45, 239). Alors sans plus attendre, pour visiter ce bien, contactez Marie Peron au 06.29.70.01.65. Prix : Honoraires à la charge du vendeur. Charges de copropriété : 5000 € / an (incluant chauffage et eau chaude collectifs). Copropriété : 635 lots. Performance énergétique : DPE Classe E. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lemercier, Agent immobilier immatriculé au RCS de Paris. (Greffe du Tribunal de Paris) sous le numéro : 834 039 646)